2005〜2015年築, 専有面積10.80㎡〜30.80㎡の平均販売価格
東京都
117.1万円/㎡
前年比+9.7%
墨田区
100.9万円/㎡
前年比+4.6%
プレール・ドゥーク森下II
東京都墨田区立川一丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩4分
2010年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 20.8㎡の場合
相場
2,365万円
113.7万円/㎡
1,799
2,176
2,554
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,554万円
104.6万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
プレール・ドゥーク森下II
2,890万円（138.9万円/㎡）/ 4階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は138.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 2,890万円 | 138.9万円 | 4階 | 20.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例61件の平均平米単価は109.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | プレール・ドゥーク森下II 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,890万円 | 138.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブライズ両国DUE 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 117.8万円 | 25.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | SINーCity両国弐番館 墨田区立川一丁目 | 森下駅5分 | 2,200万円 | 105.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,350万円 | 106.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | アールズプレイス両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,780万円 | 107.8万円 | 25.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | ARTESSIMOGRADO 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 105.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/12 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,730万円 | 106.9万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | エテルノ両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,500万円 | 118.3万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/07 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,940万円 | 113.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/27 | グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 墨田区立川二丁目 | 菊川駅6分 | 2,280万円 | 105.0万円 | 21.72㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/03/21 | スカイコート両国第3 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 2,400万円 | 107.9万円 | 22.24㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/10 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,780万円 | 106.9万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/21 | ルーブル菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,150万円 | 106.7万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,300万円 | 106.1万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | 墨田区両国3丁目マンション 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,780万円 | 106.9万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/12 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 2,450万円 | 115.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/02 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 2,700万円 | 106.3万円 | 25.41㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 2,800万円 | 108.3万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 2,800万円 | 110.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/15 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | ミューズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 2,630万円 | 105.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/29 | アヴィニティー両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,490万円 | 106.2万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/14 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 107.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/10 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 2,900万円 | 114.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/31 | アイルキャナルシティ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅5分 | 2,700万円 | 107.5万円 | 25.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | TRADISRISEKINSHICHOU 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,600万円 | 108.8万円 | 23.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヴァレッシア菊川シティ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,260万円 | 104.6万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | パティーナ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,950万円 | 115.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 117.5万円 | 18.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/19 | ガーラ・シティ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,420万円 | 113.2万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/21 | ラ・エテルノ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅6分 | 2,600万円 | 104.2万円 | 24.95㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコート菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,350万円 | 113.1万円 | 20.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/03 | Adenau両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,430万円 | 106.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 107.3万円 | 21.44㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | LINXCONEXION 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,490万円 | 115.6万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,530万円 | 111.6万円 | 22.67㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/05 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,810万円 | 109.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | アクサス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,700万円 | 106.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | アランシア両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | アマヴェル両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,230万円 | 108.7万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | GENOVIA両国greenveil 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,650万円 | 104.9万円 | 25.27㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2021/11/04 | CASSIA錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,490万円 | 107.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/19 | メインステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,250万円 | 104.7万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | フューティバル錦糸町シティ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,300万円 | 106.1万円 | 21.67㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,420万円 | 109.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,800万円 | 117.0万円 | 23.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/12 | ガリシア錦糸町ステーションフロント 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅2分 | 2,400万円 | 117.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | 横井ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,820万円 | 111.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | レジオス本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,680万円 | 135.5万円 | 19.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルト錦糸町II 墨田区錦糸二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,380万円 | 106.2万円 | 22.42㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | 青木アコビル 墨田区錦糸二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2007年 | 42戸 | |
| 2024/04/26 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,900万円 | 113.9万円 | 25.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | AZEST本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドルチェ東京本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,200万円 | 104.6万円 | 21.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/08 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,700万円 | 105.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/03 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,390万円 | 110.6万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、墨田区では4.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ホーユウコンフォルト東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
ベルグレードHM
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 8分
2011年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
リヴシティ両国壱番館
東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 9分
2012年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
GROWS本所吾妻橋
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 8分
2013年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
エクアス錦糸町
東京都墨田区石原四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2008年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
ISLE東京向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 3分
2010年築 / 12階建 / 87戸 / RC造
プレール・ドゥーク押上III
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 9分
2016年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
東武ハイライン緑町両国
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション東墨田
東京都墨田区東墨田二丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1989年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
ライオンズマンション錦糸町第6
東京都墨田区太平一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 9分
1987年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
スカイコート両国
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 7分
1989年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
アンベリール亀戸パーク
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 5分
2018年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
AZEST本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 7分
2011年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート
東京都墨田区立川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 6分
2008年築 / 7階建 / 38戸 / RC造